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Nov 14, 2023

Conselho vota contra extensão da licença de lavagem de carros Philthy Philz e aprova expansão de posto de gasolina

Atualizado em 25/07/2023 Philthy Philz Car Wash fechará suas portas depois que a Câmara Municipal de Coronado votou em 18 de julho contra a extensão de sua licença de uso especial devido a múltiplas violações de leis municipais.

Atualizado em 25/07/2023

A Philthy Philz Car Wash fechará suas portas depois que a Câmara Municipal de Coronado, em 18 de julho, votou contra a extensão de sua licença de uso especial devido a várias violações das leis municipais.

“Nenhum de nós quer fechar uma pequena empresa”, disse o membro do conselho Mike Donovan. “Os proprietários da pequena empresa insistem que cumprem os requisitos da sua licença, mas as evidências não mostram isso.”

O conselho votou por 4 a 1 para negar um recurso para estender a licença de uso especial do lava-rápido, que foi emitida pela primeira vez em 1993 e recebeu prorrogações de 10 anos a cada década subsequente. Em junho, quando os atuais operadores do negócio solicitaram uma prorrogação, a Comissão de Planejamento de Coronado negou.

A cidade conduziu o seu próprio estudo de ruído depois de estudos conflitantes terem sido apresentados em defesa e oposição à lavagem de carros, que concluíram que Philthy Philz estava de fato violando as leis de ruído.

“A cidade recebeu inúmeras reclamações ao longo dos anos, mas um número significativo de comentários foi recebido desde que os atuais operadores assumiram o controle em agosto de 2021”, disse Jesse Brown, planejador sênior. “Isso pode ser devido ao local não ter nenhuma atividade de lavagem de carros nos cinco anos anteriores, ou devido ao equipamento instalado em 2021.”

Outras reclamações, disse Brown, incluem carros bloqueando a calçada enquanto secam – impedindo a passagem pública – aspiradores sendo usados ​​fora do horário de funcionamento designado, neblina e luz excessivas provenientes da propriedade e o portão traseiro sendo deixado aberto, permitindo o uso após o expediente.

A membro do conselho, Carrie Downey, deu o voto contrário, preocupada com o fato de que a cedência às questões de propriedade residencial acabaria por expulsar todas as atividades comerciais.

“Quando votei, anos atrás, para permitir o uso misto numa zona comercial, fiquei preocupada”, disse ela. “Não queríamos apenas nos tornar um empreendimento planejado apenas com casas. Somos uma cidade de serviço completo.”

Downey sugeriu uma extensão de curto prazo da licença para dar tempo à lavagem de carros para ajustar suas práticas e entrar em conformidade. O terreno onde fica o lava-rápido, que fica na Avenida C, 150, está zoneado para uso comercial, o que permitiria outro lava-rápido. A razão para a recomendação da equipe municipal de não renovar Philthy Philz é uma questão de violação, não uma questão de uso de parcelas de terra.

“Não há um lugar tranquilo nesta cidade, então a questão é: com o que mais você quer morar?” Downey perguntou.

Mas outros membros do conselho disseram que a lavagem de carros teve tempo suficiente para resolver suas reclamações de incômodo público, que começaram há um ano, e não estavam convencidos de que uma prorrogação levaria a mudanças.

“Não quero ver uma pequena empresa desaparecer; essa é a última coisa que qualquer um de nós deseja ver”, disse o prefeito Richard Bailey. “Mas se nos perguntarmos se estão ocorrendo violações, a resposta é sim.”

Bailey disse que a cidade documentou suficientemente as violações e deu à lavagem de carros a oportunidade de resolvê-las.

“Lamento aos residentes que sentem que não podem usar o seu próprio espaço”, disse Amity Provenzano, uma das operadoras do Philthy Philz. “Mas a acusação de que não fizemos nada é completamente falsa.”

Provenzano fez referência à sinalização instalada pelo lava-jato para dissuadir os clientes de bloquear a calçada e às luzes que foram removidas para eliminar reclamações de excesso de luz. Muitas das reclamações vieram de moradores de Regatta Bay, um condomínio vizinho ao lava-rápido. Provenzano também disse que estava receptiva a mudanças adicionais para entrar em conformidade.

Os comentários públicos foram mistos. Alguns residentes aplaudiram o serviço que Philthy Philz prestou a Coronado, enquanto outros lamentaram o negócio como um incômodo público.

A licença de uso especial da empresa expira em 23 de julho.

Os residentes reuniram-se para a reunião, divididos entre apoio e oposição a umahora da história na Biblioteca Pública de Coronado destacando livros centrados no tema do Mês do Orgulho. Em particular, alguns pais recusaram a inclusão do livro The Rainbow Parade, de Emily Neilson. A Biblioteca Pública de Coronado revisará suas práticas de compartilhamento de conteúdo de programação juvenil – mas não retirará livros de suas estantes.